慎思笃行    善缘好运 

 ——萃千公与云倬公两代人兴产置业梗概

　　“潘集寨靠埂子秫秫面打饼子’’这是十九和二十世纪上半叶，十里八乡形容兼调侃潘集寨生活贫苦，生存艰辛的口头禅。

　　在人们口口相传和记忆中，由于潘集寨北临河道淤塞，河道反复变迁的渭河，东边的东柯河道也是河床淤堵，泄洪不畅。村西的大埂子（沟名）和村南的刘家渠，由于水士流失严重、经常发生具有较强破坏力、成灾率高的泥石流。正因为这样潘集寨的耕地遇旱则涸、遇洪则淹。就是正常年份也因大部川地是沙壤地和盐碱地，产量低微。只要碰上干旱年份则十室九空，生存环境严酷，人民生活困难、自救能力很差。十九世纪中叶　就有数十户潘姓居民举家迁往清水县的潘何家，瓦渣地，秦安县的潘家河、一些户甚至远迁静宁县，以及县境内的毛集寨、街子、甘泉等地去谋生。

　　一八五三年一向自信自强，思路清晰的潘萃千先生为堂弟建成了老号台第一个完整的四合院后，和两位堂兄一位堂弟分了家。那时他正值英年（时年二十五岁）、摆脱了堂弟的猜嫉和扯肘，以及堂兄息事宁人、处处退让的羁绊后。决心搏风击浪，大干一番。分家的当年他毫不犹豫的做出了一个让大家瞠目结舌、万思不解的决定。从马跑泉富户德全森（王姓的堂号）和永川当（张姓的堂号）各举债150串（相当于150两纹银）要在一年内建成一个设施配套的四合院。并向债主承诺，四年后本利如数还清，如果逾期未还，三河口的三十垧（合75亩）川地将归债主所有。萃千公这一特立独行的决定，广大村民都认为是自虐其身、全村哗然。但萃千公成竹在胸，坦诚自信。这说明他早在一百多年前就有美国人按揭购房、负债经营的意识。通过他不舍昼夜的一年努力，建成了一个标准的四合院以及配套的大门、二门和中门与牲口圈、羊圈、猪圈等。

　　在此之前他就锐敏的发现，当时粮棉比价十分悬殊、（常年维持在20比1左右），芝麻价格十余倍于粮价，可当时种的户很少很少（大约东柯乡境内仅有大庄李家，利用渭河边上的沙地零星种植）芝麻只有元龙和佰阳村民在棉田中套种（直到二十世纪五十年代人们还称芝麻、绿豆为邪货）另外当时的种棉户都用沿种了数百年的老品种（当时叫旱棉花、每株只结棉桃三到五个，棉绒虽细但较短、不宜纺纱）他果断的从元龙和佰阳引进了新品种德棉（当时叫洋棉花，每株棉桃可达六至十二个、棉绒略粗但较长宜于纺纱）。萃千公一不做二不休、把三河口的三十垧沙壤川地全部种上棉花、并套种芝麻。第一年产皮棉三千多斤，初战告捷。第二年又在金葡萄的八垧川地里种上了棉花，这年由于增施了棉籽油渣、增强了地力，并总结改进了掐尖打岔的栽培技术，增加了有效棉花的坐桃率，第二年产皮棉5000斤。两年累计产皮棉8000余斤，棉籽榨油2000斤。芝麻三石（解放以前各种粮食、油料、洋芋、核桃、花椒等的买卖都以石、斗、升合体积来计算。芝麻每石大约400斤左右）通过两年的努力就偿还债务的三分之二。萃千公传奇般的致富之道，以及诚信、智慧，一时间传为美谈，村里各大户争相仿效。第三年春天购买棉种、请教技术者，前后相接，连续不断。偿还大部分债务后，债主对萃千公也相敬如宾、结为莫逆，两家均表示愿意再借数额更大的借款，让其兴产置业（那时由于交通不便、信息闭塞，还没有任何工业化的萌芽，直到三十多年以后天水市才兴办了小型的发电厂、面粉厂和火柴厂。当时唯一的投资方向就是购置土地，但那时土地大都掌握在一些富户手中。他们个个惜地如命，更何况地少人多的潘集寨和周边地区。为此他们父子考察了周边三十华里以内的地段，诸如柴家坪、王家垭壑等地均无果而终。后来一位在他家做长工的，是现在麦积乡红崖地人（红崖地是一个大地名包括阴坡庄、阳坡庄和西沟里三个自然村，还有一些零星的居民点）对萃千公说，他们那里连续三、四年低温多雨，大部分地块每垧收入不足一斗（70市斤左右），一户地主因拖欠三年的田赋粮被羁押在天水县监狱，已彻底破产，大约有一百多垧耕地和两个山头林地要变买、但半年来没有人接手。萃千公是一个深谋远虑 之人，他同次子云倬公去红崖地考察了解得知。那里的土地坡度平缓、土层深厚，但高寒阴湿。最怕多雨和霜冻。当地村民普遍反映，一般情况还是十年九收，还有“天旱三年骑马出山”的谚语。怎奈这些年连年阴雨，许多地块颗粒无收，村民生活窘迫、只能靠砍柴烧炭维持生计。远见卓识的萃千公深谙旱涝交替的自然规律。认为多雨低温的这个周期过后、肯定还会出现干旱少雨的年份。“十年九旱”是陇东南气候总的特点。他毫不犹豫又从马跑泉两家富户借了债，在阴坡庄买下了一个四合院，一百多垧地和两个山头的林地，这在当时也算是风险很大的事。因为甘泉的几家富户对此也远避三舍、冷眼旁观。（因为当时土地产出量很少、每垧的租金也仅有二十市斤上下，靠地租偿还债务很不现实）。事实证明萃千公对气候的预测判断是正确的，从他家接手红崖地的土地以后，年年风调雨顺、岁岁丰收。就是1900年（庚子陇东南大旱）和1929年（已巳秦陇大旱）其他地方赤地千里，红崖地的阴湿地块也很少减收。他们通过后来多年在潘集寨种棉种稻的收入，在前后三十年中在红崖地共置地500垧（大约1300余亩），为他家累计提供粮食（主要是玉米、蚕豆和豌豆）数十万斤。为庚子和已巳年赈济灾民提供了200石（1千万余斤）粮食，广结了善缘、赢得了口碑。